Motion – 2007 / 43
År: 2007
Nummer: 43
Motionsställare: Av Ewa Wiberg, hyresmedlem i Mjärden
Om behovet av större lägenheter
Barn är en stor tillgång inte bara för sina föräldrar utan på lång sikt för hela samhället.
Sverige har de senaste åren återigen fått ett barnafödande på en hygglig nivå. Detta är
en viktig förutsättning för att vi också i framtiden ska kunna fi nansiera våra välfärdssystem.
En orsak till detta är säkert att Sverige upplevs som ett barnvänligt samhälle med
inkomstöverföringar mellan generationer, en barnomsorg med hög kvalité etc. men det
krävs också goda bostäder och bostadsmiljöer anpassade till barnens behov.
Vi är en familj med fyra barn med behov av en större lägenhet. Vi trivs mycket bra i vår
nuvarande SKB-lägenhet, men vi är tyvärr på väg att växa ur den. SKB har i de senaste
årens nybyggnationer överhuvudtaget inte producerat några lägenheter som är större
än fem rum och kök. Detta gör att familjer med många barn tvingas ut på den privata
bostadsrättsmarknaden, där kostnaderna för stora lägenheter är helt astronomiska. Hyresmarknaden
för den typen av lägenheter i Stockholm existerar som bekant praktiskt
taget inte alls. Vi har dock noterat att SKB anser det behjärtansvärt att bygga fashionabla
etagelägenheter där den för oss så viktiga sovrumsytan istället bara blir ett ytterligare sällskapsrum
och ”genomfartsled” mellan våningarna. Om våra barn, liksom andras i samma
situation, åtminstone i de övre tonåren ska få rätt till ett eget rum – vilket är den moderna
defi nitionen på att inte vara trångbodd, vill vi se åtgärder nu!
Vi hemställer därför att årstämman ska besluta:
att SKB snarast ska ta hänsyn till behovet av större lägenheter i den planerade nyproduktionen
av lägenheter.
Sverige har de senaste åren återigen fått ett barnafödande på en hygglig nivå. Detta är
en viktig förutsättning för att vi också i framtiden ska kunna fi nansiera våra välfärdssystem.
En orsak till detta är säkert att Sverige upplevs som ett barnvänligt samhälle med
inkomstöverföringar mellan generationer, en barnomsorg med hög kvalité etc. men det
krävs också goda bostäder och bostadsmiljöer anpassade till barnens behov.
Vi är en familj med fyra barn med behov av en större lägenhet. Vi trivs mycket bra i vår
nuvarande SKB-lägenhet, men vi är tyvärr på väg att växa ur den. SKB har i de senaste
årens nybyggnationer överhuvudtaget inte producerat några lägenheter som är större
än fem rum och kök. Detta gör att familjer med många barn tvingas ut på den privata
bostadsrättsmarknaden, där kostnaderna för stora lägenheter är helt astronomiska. Hyresmarknaden
för den typen av lägenheter i Stockholm existerar som bekant praktiskt
taget inte alls. Vi har dock noterat att SKB anser det behjärtansvärt att bygga fashionabla
etagelägenheter där den för oss så viktiga sovrumsytan istället bara blir ett ytterligare sällskapsrum
och ”genomfartsled” mellan våningarna. Om våra barn, liksom andras i samma
situation, åtminstone i de övre tonåren ska få rätt till ett eget rum – vilket är den moderna
defi nitionen på att inte vara trångbodd, vill vi se åtgärder nu!
Vi hemställer därför att årstämman ska besluta:
att SKB snarast ska ta hänsyn till behovet av större lägenheter i den planerade nyproduktionen
av lägenheter.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Inom SKB är lägenhetsbehovet varierande i fråga om lägenhetsstorlek. Efterfrågan på
större lägenheter är f n mycket stor. Framförallt gäller det större billiga lägenheter i innerstaden.
I ytterstaden är det ett annat förhållande. Där är efterfrågas i stället mindre lägenheter.
En rimlig slutsats är därför att det bör byggas fl er större lägenheter i innerstaden
och fl er mindre lägenheter i ytterstaden i den kommande nyproduktionen. Samtidigt är
den typiska bostadssökande SKB-medlemmen ensamstående och söker oftast en liten lägenhet.
Det fi nns alltså behov av olika bostadsstorlekar. Ett bra bostadsområde innehåller
en mix av både små och stora lägenheter. Hur fördelningen mellan stora och små lägenheter
skall se ut är inte helt lätt att säga. Behovet varierar från tid till annan, från område till
område. Styrelsen instämmer i motionärens synpunkter att andelen större lägenheter borde
ökas i nya projekt. Hyror och insatser i nya projekt blir dock betydligt högre än i äldre
befi ntliga bostadsområden. Större lägenheter blir av det skälet kostsamma att hyra med en
hög månadshyra och en hög insats vilket gör att efterfrågan inte blir så stor. Lägenhetsfördelningen
i varje nytt projekt bör därför avgöras efter en bedömning av efterfrågan just i
det aktuella projektet. I denna avvägning bör hänsyn tas till behovet av större lägenheter.
Styrelsen föreslår föreningsstämman
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats.
större lägenheter är f n mycket stor. Framförallt gäller det större billiga lägenheter i innerstaden.
I ytterstaden är det ett annat förhållande. Där är efterfrågas i stället mindre lägenheter.
En rimlig slutsats är därför att det bör byggas fl er större lägenheter i innerstaden
och fl er mindre lägenheter i ytterstaden i den kommande nyproduktionen. Samtidigt är
den typiska bostadssökande SKB-medlemmen ensamstående och söker oftast en liten lägenhet.
Det fi nns alltså behov av olika bostadsstorlekar. Ett bra bostadsområde innehåller
en mix av både små och stora lägenheter. Hur fördelningen mellan stora och små lägenheter
skall se ut är inte helt lätt att säga. Behovet varierar från tid till annan, från område till
område. Styrelsen instämmer i motionärens synpunkter att andelen större lägenheter borde
ökas i nya projekt. Hyror och insatser i nya projekt blir dock betydligt högre än i äldre
befi ntliga bostadsområden. Större lägenheter blir av det skälet kostsamma att hyra med en
hög månadshyra och en hög insats vilket gör att efterfrågan inte blir så stor. Lägenhetsfördelningen
i varje nytt projekt bör därför avgöras efter en bedömning av efterfrågan just i
det aktuella projektet. I denna avvägning bör hänsyn tas till behovet av större lägenheter.
Styrelsen föreslår föreningsstämman
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats.
Beslut
Föreningsstämman beslutade utan diskussion
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.