Motion – 2007 / 47
År: 2007
Nummer: 47
Motionsställare: Av Caroline Wisenfelt, köande medlem
Om förvärv av befi ntliga fastigheter
Bakgrund
Eftersom det råder stor bostadsbrist i Storstockholm och som medlem i SKB vill jag ta
upp frågan gällande SKB:s bestånd i förhållande till antal medlemmar. Som det nu är så
är det många som sannolikt inte kommer att få möjlighet att hyra lägenhet i SKB då det
fi nns alldeles för många medlemmar mot lägenheter.
Yrkande
Mot ovanstående bakgrund så yrkar jag på att SKB även skall försöka att förvärva befi
ntliga fastigheter i förort men framför allt i innerstaden där det är väldigt attraktivt och
många vill bo. Som det är nu så bygger SKB en hel del fastigheter men problemet är att
det fi nns många medlemmar som helst vill bo i en äldre fastighet där hyrorna är på rimliga
nivåer. Min motion är således att förvärva fl er fastigheter i innerstaden. Priset för att
förvärva en äldre fastighet är knappast högre än att bygga en helt ny fastighet/fastigheter.
Eftersom det råder stor bostadsbrist i Storstockholm och som medlem i SKB vill jag ta
upp frågan gällande SKB:s bestånd i förhållande till antal medlemmar. Som det nu är så
är det många som sannolikt inte kommer att få möjlighet att hyra lägenhet i SKB då det
fi nns alldeles för många medlemmar mot lägenheter.
Yrkande
Mot ovanstående bakgrund så yrkar jag på att SKB även skall försöka att förvärva befi
ntliga fastigheter i förort men framför allt i innerstaden där det är väldigt attraktivt och
många vill bo. Som det är nu så bygger SKB en hel del fastigheter men problemet är att
det fi nns många medlemmar som helst vill bo i en äldre fastighet där hyrorna är på rimliga
nivåer. Min motion är således att förvärva fl er fastigheter i innerstaden. Priset för att
förvärva en äldre fastighet är knappast högre än att bygga en helt ny fastighet/fastigheter.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Ett förvärv av befi ntliga fastigheter skulle ge fördelar i form av fl er lägenheter till SKBs
medlemmar. Det fi nns dock vissa problem förknippade med förslaget. För det första är
lägenheterna redan uthyrda till andra hyresgäster vilket gör att lägenheterna blir tillgängliga
för SKBs medlemmar först på sikt i samband med avfl yttningar etc. Ett ytterligare
problem är konkurrensen från befi ntliga hyresgäster som bildar bostadsrättförening och
själva avser förvärva fastigheten där de bor. Bostadsrättsföreningars köp av fastigheter
medför ett betydligt högre pris på fastigheten som SKB normalt sett inte kan konkurrera
med.
Frågan är ändock av stort intresse. Under förutsättning att eventuella förvärvsobjekt har
rätt pris, läge, skick osv bör föreningen pröva förvärvserbjudanden.
Styrelsen föreslår föreningsstämman
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats.
medlemmar. Det fi nns dock vissa problem förknippade med förslaget. För det första är
lägenheterna redan uthyrda till andra hyresgäster vilket gör att lägenheterna blir tillgängliga
för SKBs medlemmar först på sikt i samband med avfl yttningar etc. Ett ytterligare
problem är konkurrensen från befi ntliga hyresgäster som bildar bostadsrättförening och
själva avser förvärva fastigheten där de bor. Bostadsrättsföreningars köp av fastigheter
medför ett betydligt högre pris på fastigheten som SKB normalt sett inte kan konkurrera
med.
Frågan är ändock av stort intresse. Under förutsättning att eventuella förvärvsobjekt har
rätt pris, läge, skick osv bör föreningen pröva förvärvserbjudanden.
Styrelsen föreslår föreningsstämman
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats.
Beslut
Föreningsstämman beslutade utan diskussion
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.