Motion – 2007 / 48
År: 2007
Nummer: 48
Motionsställare: Av Mikael Möller, hyresmedlem i Kampementsbacken
Om nybyggnad på Kampementsbacken
I juni 2004, efter att ha besökt ett möte, skickade jag in följande brev till Stockholms
stadsbyggnadskontor:
SKB:s administration har lagt in ansökan om att bebygga tomtmark som för tillfället
används som parkeringsplats för de i de befi ntliga husen boende medlemmarna i SKB.
Mot detta förslag vill jag anföra att de föreslagna husen, som beräknas ge 60 nya lägenheter,
har placerats så att 96 lägenheter i de nuvarande husen kommer att bli berörda
(HSB inklusive). Av dessa kommer 80 att från nuvarande relativt ogenerade utsikt
övergå till att bli en form av akvarier dvs att de i de nya husen boende personerna
kan se rakt in i motstående lägenheter. Detsamma kan också sägas om minst hälften
av de nya lägenheterna så totala antalet akvarier kommer att belöpa sig till 110.
Det kan knappast ligga i någons intresse att försämra levnadsvillkoren så drastiskt för
så många.
En uppfattning om hur det kan bli med SKB-förslaget erhålls genom ett besök på Kampementsgatan
2 – där fi nns ett nybyggt punkthus. Se även webbadressen nedan.
Det kan inte ligga i någon medlems intresse att försämra det sociala värdet av ett boende
för en annan medlem. Vidare strider, så vitt jag förstår, beslutet att bygga, på det sätt som
SKB föreslagit, mot lagen om ekonomiska föreningar
Kap 6, 13 § Styrelsen eller annan ställföreträdare för föreningen får inte företa en
rättshandling eller annan åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en
medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
På adressen http://web.comhem.se/valmik/skb/ fi nns en utförligare diskussion och motivering.
Mot bakgrund av detta föreslår jag att stämman ålägger styrelsen
att ej föreslå eller genomföra verksamhet som försämrar boendemiljön för boende medlemmar
att återta sina planer på nybyggnation på Kampementsgatan.
stadsbyggnadskontor:
SKB:s administration har lagt in ansökan om att bebygga tomtmark som för tillfället
används som parkeringsplats för de i de befi ntliga husen boende medlemmarna i SKB.
Mot detta förslag vill jag anföra att de föreslagna husen, som beräknas ge 60 nya lägenheter,
har placerats så att 96 lägenheter i de nuvarande husen kommer att bli berörda
(HSB inklusive). Av dessa kommer 80 att från nuvarande relativt ogenerade utsikt
övergå till att bli en form av akvarier dvs att de i de nya husen boende personerna
kan se rakt in i motstående lägenheter. Detsamma kan också sägas om minst hälften
av de nya lägenheterna så totala antalet akvarier kommer att belöpa sig till 110.
Det kan knappast ligga i någons intresse att försämra levnadsvillkoren så drastiskt för
så många.
En uppfattning om hur det kan bli med SKB-förslaget erhålls genom ett besök på Kampementsgatan
2 – där fi nns ett nybyggt punkthus. Se även webbadressen nedan.
Det kan inte ligga i någon medlems intresse att försämra det sociala värdet av ett boende
för en annan medlem. Vidare strider, så vitt jag förstår, beslutet att bygga, på det sätt som
SKB föreslagit, mot lagen om ekonomiska föreningar
Kap 6, 13 § Styrelsen eller annan ställföreträdare för föreningen får inte företa en
rättshandling eller annan åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en
medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
På adressen http://web.comhem.se/valmik/skb/ fi nns en utförligare diskussion och motivering.
Mot bakgrund av detta föreslår jag att stämman ålägger styrelsen
att ej föreslå eller genomföra verksamhet som försämrar boendemiljön för boende medlemmar
att återta sina planer på nybyggnation på Kampementsgatan.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
SKB erhöll 2001 en markanvisning av Stockholms stad avseende byggande av ca 60
lägenheter i två hus på Kampementsbacken. Projektet utgör en komplettering av SKBs
befi ntliga 157 lägenheter i området. Från de ursprungliga två husen har alternativa förslag
med både tre och sju hus tagits fram av Stockholms stadsbyggnadskontor. Med hänvisning
till det stora trycket på SKB att bygga nya bostäder bör alla nya bostadsidéer prövas.
Planeringsarbetet med detta projekt har tagit lång tid vilket ofta blir fallet när kompletteringsbebyggelse
föreslås i ett redan etablerat område. Såväl grannar som andra intressenter
hör gärna av sig med synpunkter och vill stoppa projekten då de uppfattas som
störande intrång i den befi ntliga miljön. Stockholm stad har för sin del uttalat att man ser
positivt på nya bostäder i det aktuella läget. Med hänvisning till de begränsade möjligheterna
att öka bostadsbyggandet genom nya större exploateringsområden ser man gärna
från kommunens sida att staden i stället byggs inåt, d v s att ny bebyggelse kommer till
genom kompletteringar i redan bebyggda områden.
Ett kompletteringsprojekt innebär att den befi ntliga miljön påverkas i ett eller annat avseende.
Det gäller att se till att den negativa påverkan inte blir alltför stor för den befi ntliga
miljön eller boende i området. En viss negativ påverkan anses dock boende kunna få
acceptera. Nya bostäder i det aktuella området bedöms komma att bli mycket attraktiva
för SKBs medlemmar och från stadens sida anser man att projektet bör fullföljas. Planeringsmässigt
återstår några frågor att lösa och fl era olika lösningar har prövats. Om planprocessen
visar att bebyggelsen bedöms som lämplig i något av förslagen, bör också SKB
fullfölja projektet.
Styrelsen föreslår föreningsstämman
att avslå motionen.
lägenheter i två hus på Kampementsbacken. Projektet utgör en komplettering av SKBs
befi ntliga 157 lägenheter i området. Från de ursprungliga två husen har alternativa förslag
med både tre och sju hus tagits fram av Stockholms stadsbyggnadskontor. Med hänvisning
till det stora trycket på SKB att bygga nya bostäder bör alla nya bostadsidéer prövas.
Planeringsarbetet med detta projekt har tagit lång tid vilket ofta blir fallet när kompletteringsbebyggelse
föreslås i ett redan etablerat område. Såväl grannar som andra intressenter
hör gärna av sig med synpunkter och vill stoppa projekten då de uppfattas som
störande intrång i den befi ntliga miljön. Stockholm stad har för sin del uttalat att man ser
positivt på nya bostäder i det aktuella läget. Med hänvisning till de begränsade möjligheterna
att öka bostadsbyggandet genom nya större exploateringsområden ser man gärna
från kommunens sida att staden i stället byggs inåt, d v s att ny bebyggelse kommer till
genom kompletteringar i redan bebyggda områden.
Ett kompletteringsprojekt innebär att den befi ntliga miljön påverkas i ett eller annat avseende.
Det gäller att se till att den negativa påverkan inte blir alltför stor för den befi ntliga
miljön eller boende i området. En viss negativ påverkan anses dock boende kunna få
acceptera. Nya bostäder i det aktuella området bedöms komma att bli mycket attraktiva
för SKBs medlemmar och från stadens sida anser man att projektet bör fullföljas. Planeringsmässigt
återstår några frågor att lösa och fl era olika lösningar har prövats. Om planprocessen
visar att bebyggelsen bedöms som lämplig i något av förslagen, bör också SKB
fullfölja projektet.
Styrelsen föreslår föreningsstämman
att avslå motionen.
Beslut
Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag
att avslå motionen.
att avslå motionen.