Motion – 2005 / 12
År: 2005
Nummer: 12
Motionsställare: Kvartersrådet i Fårholmen-Bredholmen genom Michael Hammargård
Snö- och halkbekämpning
Återigen så drabbas vi av halka och snö.
Varför använder sig inte SKB av entreprenörer som tar hand om snö- och halkbekämpningen?
I stället för att belasta fastighetsskötarna med denna trista och tunga del av vinterbestyren så borde det användas folk och företag som står rustade för att ta hand om denna del av vintern som vi drabbas av varje år.
Halkan och snön kommer oftast inte på kontorstid utan det blir på helger och kvällar och då får vi som bor i områdena pulsa omkring i snön eller riskera att bryta både armar och ben på det hala underlaget och det är likadant varje år.
Förslag: Teckna ett avtal med ett företag som tar hand om detta problem då det uppkommer, de har oftast jour och maskiner som lämpar sig för detta arbete och dessutom folk till detta. Och det är inget bekymmer med semestrar och dylikt för de har förbundit sig att sköta detta mot en ersättning och då äger dom problemet. Vi är litet ledsna på att drabbas av detta ständigt återkommande vinterproblem. Frigör fastighetsskötarresurserna till det som dom är bra på, nämligen att sköta om fastigheterna och medlemmarnas lägenheter och andra proffs sköter om snön som dom är bra på.
Detta går också att översätta till t ex städningen i fastigheterna. Överlåt det också till städproffs.
Det blir tid över för fastighetsskötarna då, invänder en del kanske, den tiden kan de använda till att sköta om fler fastigheter, eftersom det byggs en del nytt också, man behöver alltså inte anställa nya. Man får väl göra en översyn på hur deras områden ser ut och ändra lite här och var så blir det bra i slutänden. Eventuellt så kan man lägga bud på att sköta en del ickeägda fastigheter också om det blir för stort överskott på personal och man kommer i alla fall inte behöva anställa även om den del av fastighetsskötarna faller för åldersstrecket och får pension snart.
Är övertygad om att SKBs medlemmar uppskattar att snön och isen tas om hand som det skall och när det behövs.
Varför använder sig inte SKB av entreprenörer som tar hand om snö- och halkbekämpningen?
I stället för att belasta fastighetsskötarna med denna trista och tunga del av vinterbestyren så borde det användas folk och företag som står rustade för att ta hand om denna del av vintern som vi drabbas av varje år.
Halkan och snön kommer oftast inte på kontorstid utan det blir på helger och kvällar och då får vi som bor i områdena pulsa omkring i snön eller riskera att bryta både armar och ben på det hala underlaget och det är likadant varje år.
Förslag: Teckna ett avtal med ett företag som tar hand om detta problem då det uppkommer, de har oftast jour och maskiner som lämpar sig för detta arbete och dessutom folk till detta. Och det är inget bekymmer med semestrar och dylikt för de har förbundit sig att sköta detta mot en ersättning och då äger dom problemet. Vi är litet ledsna på att drabbas av detta ständigt återkommande vinterproblem. Frigör fastighetsskötarresurserna till det som dom är bra på, nämligen att sköta om fastigheterna och medlemmarnas lägenheter och andra proffs sköter om snön som dom är bra på.
Detta går också att översätta till t ex städningen i fastigheterna. Överlåt det också till städproffs.
Det blir tid över för fastighetsskötarna då, invänder en del kanske, den tiden kan de använda till att sköta om fler fastigheter, eftersom det byggs en del nytt också, man behöver alltså inte anställa nya. Man får väl göra en översyn på hur deras områden ser ut och ändra lite här och var så blir det bra i slutänden. Eventuellt så kan man lägga bud på att sköta en del ickeägda fastigheter också om det blir för stort överskott på personal och man kommer i alla fall inte behöva anställa även om den del av fastighetsskötarna faller för åldersstrecket och får pension snart.
Är övertygad om att SKBs medlemmar uppskattar att snön och isen tas om hand som det skall och när det behövs.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
SKBs mål är att ha en modernt anpassad organisation som kan tillgodose boendekrav som varierar från område till område och där också skötselbehoven varierar beroende på säsongen. I nuvarande dimensionering av fastighetsskötarrollen är uppgiften mixad, d v s fastighetsskötaren sköter både städning, skötsel av utemiljön, förekommande reparationer och dagliga hyresmedlemskontakter. Förenklat kan man säga att fastighetsskötaren sköter grönytor på sommarhalvåret och snö- och halkbekämpning samt utökad städning i trapphus på vinterhalvåret.
I detta ligger också att vi skall skapa tidsenliga yrkesroller som med moderna hjälpmedel skall klara aktuella uppgifter. Den lokala fastighetsförvaltningen skall vara professionell och nära de behov som kan uppstå bland våra hyresmedlemmar.
För att klara snö- och halkbekämpningen finns en jourverksamhet utanför ordinarie arbetstid. Denna upprättas årligen som en beredskapsplan som omfattar alla SKBs bostadsområden. Denna verksamhet i egen regi fungerar väl i de flesta situationer. Föreningen har emellertid i vissa områden gjort det som motionären föreslår, d v s köpt dessa tjänster av entreprenör där maskinpark, geografi och bemanning gör det förmånligt för SKB. Detta sker i ca en femtedel av beståndet. I dessa fall sker dock alltid handskottning och sandning för hand med egen personal. Vid större snöfall (en till två gånger per år) uppstår alltid en kapacitetsbrist oavsett om arbetet utförs med entreprenör eller med egen personal.
Styrelsen anser att nuvarande rutiner är bra och på ett rimligt sätt täcker de behov som kan uppstå i samband med snö- och halkbekämpning.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats
I detta ligger också att vi skall skapa tidsenliga yrkesroller som med moderna hjälpmedel skall klara aktuella uppgifter. Den lokala fastighetsförvaltningen skall vara professionell och nära de behov som kan uppstå bland våra hyresmedlemmar.
För att klara snö- och halkbekämpningen finns en jourverksamhet utanför ordinarie arbetstid. Denna upprättas årligen som en beredskapsplan som omfattar alla SKBs bostadsområden. Denna verksamhet i egen regi fungerar väl i de flesta situationer. Föreningen har emellertid i vissa områden gjort det som motionären föreslår, d v s köpt dessa tjänster av entreprenör där maskinpark, geografi och bemanning gör det förmånligt för SKB. Detta sker i ca en femtedel av beståndet. I dessa fall sker dock alltid handskottning och sandning för hand med egen personal. Vid större snöfall (en till två gånger per år) uppstår alltid en kapacitetsbrist oavsett om arbetet utförs med entreprenör eller med egen personal.
Styrelsen anser att nuvarande rutiner är bra och på ett rimligt sätt täcker de behov som kan uppstå i samband med snö- och halkbekämpning.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats
Beslut
Föreningsstämman beslutade, utan diskussion, i enlighet med styrelsens förslag
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.