Motion – 2005 / 18
År: 2005
Nummer: 18
Motionsställare: Lars-Kristian Bergh, hyresmedlem i Köksfläkten
Ändring av ränta på insatserna
Med hänsyn till att insatserna i kv Köksfläkten är relativt höga så innebär inflationen långsiktigt att kapitalet urholkas samtidigt som SKB kan uppbära ränteintäkter genom finansiella placeringar med de medel som insatserna innebär vilket innebär en indirekt kostnadssubventionering som kommer hela hyreskollektivet till del. Uttryckt på annat sätt så subventioneras övriga hyresgäster av hyresgästerna i kv Köksfläkten.
Det framstår som principiellt något stötande och som saknar stöd i stadgarna och som knappast kan ha stöd i praxis eller allmänna opinionen.
Om nuvarande lagstiftning inte ger utrymme ens för en ränta som motsvarar faktisk inflation så bör SKB försöka hitta andra lösningar för att kompensera hyresgästerna i kv Köksfläkten. Kompensationen bör då utgå från ett belopp där ett genomsnittligt insatsbelopp frånräknats. Parallellt med ett sådant arbete bör SKB försöka påverka lagstiftarna för att åstadkomma en ändring av lagen.
Undertecknad yrkar att SKBs styrelse skall få uppdrag att arbeta så snabbt som möjligt för att åstadkomma det som motionären avser i ovanstående stycke.
Det framstår som principiellt något stötande och som saknar stöd i stadgarna och som knappast kan ha stöd i praxis eller allmänna opinionen.
Om nuvarande lagstiftning inte ger utrymme ens för en ränta som motsvarar faktisk inflation så bör SKB försöka hitta andra lösningar för att kompensera hyresgästerna i kv Köksfläkten. Kompensationen bör då utgå från ett belopp där ett genomsnittligt insatsbelopp frånräknats. Parallellt med ett sådant arbete bör SKB försöka påverka lagstiftarna för att åstadkomma en ändring av lagen.
Undertecknad yrkar att SKBs styrelse skall få uppdrag att arbeta så snabbt som möjligt för att åstadkomma det som motionären avser i ovanstående stycke.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionärens syn på konsekvenserna av höga insatser delas i huvudsak av styrelsen. I SKBs remissyttrande över den utredning som föregick Lagen om kooperativ hyresrätt förordades också en modell där indexuppräkning av insatserna skulle vara tillåten. Utredarens argument för att inte tillåta uppräkning var omsorg om föreningens ekonomi, d v s att föreningen inte skall dräneras på pengar samt att dessa medel gör bäst nytta inom föreningen där de kan användas till att hålla nere hyror eller t ex bidra till lägenhetsfonder. Riksdagen valde sedermera att gå på utredarens linje. För SKB finns således ingen laglig möjlighet att införa indexuppräkning av insatser.
SKBs hyressättning skall bl a grundas på en bedömning av det relativa värde som medlemmarna sätter på föreningens olika lägenheter. I denna bedömning vägs nivån på boinsatser i olika fastigheter in.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats.
SKBs hyressättning skall bl a grundas på en bedömning av det relativa värde som medlemmarna sätter på föreningens olika lägenheter. I denna bedömning vägs nivån på boinsatser i olika fastigheter in.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats.
Beslut
Föreningsstämman beslutade
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.
att anse motionen besvarad med vad som redovisats i styrelsens utlåtande.