Motion – 1996 / 6
År: 1996
Nummer: 6
Motionsställare: Gun Östberg, boende i kv Träslottet
Om hyreshöjning
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Styrelsens utlåtande över motionerna 4, 5 och 6
Under den senaste tioårsperioden har antalet medlemmar ökat med drygt 20 000.
SKB har byggt nära 1 000 lägenheter och dessutom byggt om 1 300 lägenheter under samma period.
Hyreshöjningen den 1 april 1996 sammanhänger huvudsakligen med det s k sys
temskiftet i bostadspolitiken med minskade räntesubventioner och ökad fastighetsskatt. Detta är omständigheter som ligger utanför SKBs möjligheter att påverka.
Styrelsen instämmer inte i förmodandet i motion 4 att SKB inte skulle klara en
hyresnämndsprövning för nybyggda innerstadslägenheter. Det är därför inte motiverat att tills vidare frysa dessa hyror. Det är heller inte troligt att nyproduktionshyrorna inom överskådlig tid drabbas av hyreshöjning via hyresomfördelning.
Vad avser kritiken i motion 5 avseende bristande information vill styrelsen hänvisa
till att det dels lämnades en utförlig redogörelse till föreningens förtroendevalda på
fullmäktigedagen i november 1995 både av styrelsen och hyresutskottet, dels inne
höll den information som sattes upp i trapphusen de viktigaste skälen till att
hyrorna behöver höjas. Vidare kan nämnas att icke-medlemmar betalar högre hyra än SKBs medlemmar i Tensta.
I motion 6 ställs frågan om huruvida hyreshöjningen sammanhänger med nyproduktionen. Svaret är, som nämndes inledningsvis, att under den senaste tioårsperioden har drygt en tredjedel av föreningens lägenheter antingen nybyggts eller
byggts om. Parentetiskt kan nämnas att de tre motionärerna bor i just detta fastighetsbestånd. Dessa lägenheter drabbas av minskade räntesubventioner. De övriga
två tredjedelarna av lägenhetsbeståndet drabbas av fastighetsskatt. Styrelsen finner
det vore långsiktigt ekonomiskt oansvarigt att ompröva hyreshöjningen.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att avslå yrkandet i motion 4 om att tills vidare frysa nybyggnadshyrorna.
att avslå yrkandet i motion 6 om omprövning av hyreshöjningen samt
att i övrigt anse motionerna 4, 5 och 6 besvarade med vad som här har redovisats.