Motion – 1993 / 9

År: 1993
Nummer: 9
Motionsställare: Irene Lindström m fl, boende i kv Munin och Vale

Om 1992 års extradebitering på grund av Kontorsbyggnaden i Abrahamsberg

Enligt uppgift av Björn Lindstaf (styrelseledamot i SKBs styrelse) på ordinarie

Medlemsmöte 1992 i kv Munin och Vale, skulle extradebiteringen vara nödvändig att ha i

ca 8 år. Därefter skulle extradebiteringen falla bort.

I den redogörelse och förklaringen av vad som ingår i hyreshöjningen januari 1993 sägs

inget om hur stor del extradebiteringen är.

Vi kräver särredovisning av extradebiteringen så vi har möjlighet att följa utvecklingen av

hur stor del denna utgör av vår totala hyra. Särredovisningen behöver ej specificeras på

hyresavin – ett separat informationsblad är fullt tillräckligt.

SKB har under en lång rad av år haft otillfredsställande lokallösningar för såväl admi-

nistration som verkstäder. De låg dessutom fördelade på fem adresser. Redan i slutet

av 70-talet talades allt oftare om att söka alternativ, inte minst eftersom ansökning om ut-

vidgningar av kontorsytan inom Kartagos Backe avslogs under motivering att lägenhets-

ytor ej kunde tillåtas kontoriseras.

Markanvisningen av Lillsjönäs omfattade förbehåll om byggande av kontorshus som

bullerskärm för bakomliggande bostäder. Det föll sig därför naturligt att SKB löste sina

del.

Kontorshusets ekonomi omgärdas därför av flera komponenter och i huvudsak utgörs de av

·Låneräntor/amorteringstid på lån

·Räntor på medlemsmedel (andelen finansiering med egna medel)

·Driftkostnademas utveckling

·Uthyrningsläget för externt uthyrd andel

·Uthyrningsläget för tidigare kontorslokaler och verkstadslokaler.

Motionärerna synes utgå ifrån att kostnaden för kontorshuset enbart betalas av hyres-

medlemmarna. Så är inte fallet. Köande medlemmar betalar årsavgifter, bosparar etc och

bidrar på så sätt med likvida medel till den del ny- och ombyggnader ej finansieras med

lån. Men bosparmedlen placeras även för att ge en bra avskastning.

Om man bortser från detta och som räkneexempel enbart fördelar kostnadshöjningen på de

boende utgör den i dagsläget ca 35 kr per kvm utlagt över åren 1992 -1993.

Styrelsen föreslår fullmäktige

att avslå yrkandet om särdebitering samt

att anse motionen i övrigt besvarad med vad som här redovisats.

Hyresutskottets yttrande över motion 9

Hyresutskottet anser att om det är så att en extra utdebitering skall ske under åtta år bör

detta redovisas.

Föreningsstämman beslöt utan diskussion i enlighet med styrelsens

Utlåtande

att avslå yrkandet om särdebitering samt

att anse motionen i övrigt besvarad.