Motion – 1993 / 13
År: 1993
Nummer: 13
Motionsställare: Sture Eriksson och Bo Widegren, boende i kv Mälarpirater
Om stopp tills vidare av all nyproduktion inom SKB
Undertecknade SKB-medlenmiar kräver att SKB stoppar all nyproduktion av lägenheter.
Det främsta skälet till att SKB fortfarande bygger nya lägenheter beror pä den stora
bostadskö som vi har. Dessa som står i kön bidrar finansiellt genom årsavgifter och
bosparande med likvida medel till SKBs finansiering. Men när bostadsbyggandet nått
sådana proportioner att inte längre de bostadssökande har råd att flytta in, då är det dags
att stoppa byggandet. Rimligen kan bostadsbyggandet bara äga rum om bostadskost-
nadema täcks in av den hyra lägenheten kan åsättas på en nivå som godkänns av
hyresnämnden.
Och även vi som bor i det äldre bostadsbeståndet, säger nu ifrån. För alla lägenheter som
nu byggs, får vi i det äldre beståndet vara med och subventionera till de nybyggda fas-
tigheterna genom höjda hyror.
Och vad beträffar bostadskön är en tredjedel minderåriga, så alla är inte i behov av lägen-
het de närmaste åren. Dessutom så får vi varje år omkring 600 – 700 lägenheter lediga för bostadskön.
Ett annat problem som oroar SKB-medlemmarna är finansieringen av bostadsbeståndet. Vi
har nu de två sista åren fått nästan dubbelt så högt påslag på hyrorna än vad allmännyttan
har fått. Detta är illavarslande. Och som vi ser det, är det denna nyproduktion av lägenheter
som är orsaken till dessa orimliga höjningar av hyrorna.
Därför är vårt och många andra SKB-ares beslut:
Sluta tills vidare med all nyproduktion av lägenheter.
Ni måste inse att den bostadspolitik ni nu för är förödande för hela föreningen.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Styrelsen instämmer i den beskrivning motionärema gör om den rådande situationen på
bostadsmarknaden. Därför
1. har halva markanvisningen för Mjärden, norra Hammarbyhamnen, återlämnats till
staden, ca 150 lägenheter
2. har projekteringen för Tegelpråmen, S:t Eriks sjukhusområde, tills vidare stoppats
3. har samtliga övriga markanvisningar tills vidare lagts ”i malpåse”
4. sker inte någon inflyttning i nybyggda lägenheter under 1993 och första halvåret 1994.
Att som motionärerna kräver erhålla kostnadstäckning via hyresuttaget vid nyproduktion
de första åren är – och har i princip alltid varit – närmast omöjligt.
Styrelsen beslutade i slutet av 1992, efter mycket noggranna överväganden, fullfölja den
återstående delen av Mjärden, 150 lägenheter. Fullständiga garantier för att detta var ett på
kort sikt klokt beslut, kan ingen lämna. Att investeringen på lång sikt är riktig, torde stå
utom allt tvivel.
Bevekelsegrunderna för Mjärden-beslutet var:
a. Ett mycket bra geografiskt läge.
b. En mycket förmånlig entreprenadupphandling.
c. Förväntan hos många SKB-medlemmar om att Mjärden skall byggas – många av dem
redan boende – inte minst till följd av att kvarteret ingått i SKBs verksamhetsplanering sedan 1986.
d. Konkreta besparingskrav inom fastighetsförvaltningen de närmaste åren.
Inför nästa byggbeslut, vilket kommer att avse Tegelpråmen under 1994, kommer lika
noggranna överväganden att göras. Erfarenheterna från Mjärden kan då läggas till grund
för dessa.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att avslå yrkandet om att tills vidare sluta med all nyproduktion av lägenheter samt
att anse motionen i övrigt besvarad med vad som här redovisats.
Beslut
Föreningsstämman beslöt i enlighet med styrelsens utlåtande
att avslå yrkandet om att tills vidare sluta med all nyproduktion av
lägenheter samt
att anse motionen i övrigt besvarad.