Motion – 1993 / 19

År: 1993
Nummer: 19
Motionsställare: George Alex Kalmet, boende i kv Stångkusken

Om flyttstädning

Bland SKBs medlemmar, t ex krya pensionärer eller ungdomar, finns säkert de som vid

avflyttning beslutar städa själva i stället för att anlita städföretag.

Även om SKBs samdiga områdeschefer säkert har lång erfarenhet avseende besiktning av

flyttningsstädning, bör man i en kooperativ bostadsrelation med SKBs målsättning i till-

räcklig omfattning upplysa medlemmarna i dessa frågor. Det gäller alldeles särskilt enär

städbranschen i Sverige i dag i alhnänhet har skumt rykte om sig. Om därför SKB i städ-

frågor inte är fullt tydlig, kan denna omständighet misskreditera SKB i ett längre tidsper-

spektiv i form av bad-will.

Jag vill utifrån egna erfarenheter vid inflyttning från annat kvarter än Stångkusken ställa

några frågor bedräffande SKBs rutiner för städning vid avflyttning och föreslå åtgärder.

1. Vad skall städas vid avflyttning? Kan det utarbetas kortfattade skriftliga förhållningsregler?

2. Vilka kemiska och andra hjälpmedel är lämpliga att använda vid rengöring, vilka är

mindre lämpliga och vilka är direkt skadliga? Att bedöma i marknaden olika förekom-

mande kemikaliers användbarhet för olika och specifika ändamål är en kvalificerad

uppgift utanför gemene mans kunskap och rimliga och snabba bedömning.

3. Av vilken anledning används just SABOs riktprislista för ny flyttstädning efter under-

kännande av redan verkställd flytöimgsstädnmg? Vilka svenska rättsregler inom

hyreslagen eller annan lagstifttimg gäller för att reglera mellanhavandet mellan

hyresvärd och hyresgäst i detta aktuella ämne?

4. Jag har kunnat konstatera att SKB har krävt ersättning enligt SABOs riktprislista för

hel Städning av lägenhet, trots att städningen har brustit endast på vissa punkter. Detta

innebär att ersättningen i själva verket blir en kompensation och/eller ett skadestånd till

den inflyttande hyresmedlemmen. Ar det styrelsens mening att SKB skall tillämpa en sådan ordning?

Jag föreslår

att SKB utformar skriftliga regler och riktlinjer för vad som skall gälla beträffande städ-

ning vid avflyttning – hur städningen skall utföras, vilka hjälpmedel som är lämpliga

samt vilka rättsregler som gäller på området. Denna information skall på begäran till-

ställas avflyttande medlemmar.

Styrelsens utlåtande och förslag till beslut

I dag tillämpas den rutinen inom SKB att hyresavdelningen i samband med uppsägning

skickar skriftlig information till den avflyttande hyresmedlemmen. Materialet innehåller

bl a en broschyr med allmänna flyttråd och detaljerade anvisningar om hur lägenheten bör

städas. Det finns tydliga bildillustrationer och en checklista över vilka åtgärder som bör

vidtas när man flyttar.

Inom ramen för SKBs miljöprogram, Ett miljövänligare SKB, kommer SKB också att

kunna tillhandahålla information om rengöringsmedel o d som är effektiva och samtidigt

skonsamma mot miljön.

Bestämmelser om lägenhetens skick vid avflyttning finns i hyreslagen.

Om områdeschefen vid besiktning av en lägenhet vid avflyttning finner att städningen inte

utförts tillfredsställande och att den avflyttande inte kan rätta till bristerna, debiteras den

avflyttande för kostnaderna för städning. Av praktiska skäl används då SABOs riktpris

lista för att bedömningen av kostnaderna skall bli enhetlig och rättvis. Besiktningsmannen

bedömer på vilka punkter städningen brister och vilken ersättning som skall utgå. Detta

beslut kan överklagas och tas upp av styrelsens arbetsutskott.

Styrelsen föreslår fullmäktige

att anse motionen besvarad med vad som här redovisats.

Beslut

Föreningsstämman beslöt utan diskussion i enlighet med styrelsens utlåtande

att anse motionen besvarad.