Motion – 1986 / 9
År: 1986
Nummer: 9
Motionsställare: Ove Bergfeldt, kv Stångkusken
Om övergång till lägenhetsfonder
Härmed yrkas, att regelverk i huvuddrag enligt odaterad handling betecknad ”REGELVERK I
HUVUDDRAG” 0360A – BSm/ML i ovan angiven fråga – eller senare variant – snarast och i god
tid före vårens möten tillställes samtliga boende medlemmar.
Tillika yrkas, att sådant regelverk underkastas en fullständig juridisk granskning och att yttrande
finnes tillgängligt för alla boende medlemmar i god tid före vårens möten.
Här lämnar jag endast några korta motiveringar.
Det synes tvivelaktigt att ge olika avkastning på lägenhetsfond och reparationskonto enlig punkt 6.
Om SKB tar ut högre hyra som om SKB hade reparationsskyldighet utan att ge sådan
medlemmar med reparationskonto utan att avgiften tillföres medlemmens reparationskonto enligt
punkt 15 synes detta högst tvivelaktigt. SKB motprestation beträffande garanti vid avflyttning är ej
rimlig.
Enligt punkt 14 är vidare medlem med reparationsfond undantagen från hyresrabatt.
Om en serie av diskriminerande åtgärder vidtages mot äldre skötsamma medlemmar för att
framtvinga ett överförande av både förmögenhet och fingerade avgifter till SKB bör civilrättslig
granskning eller prövning ske. Skulle sådan komma till stånd efter beslut kan frågan bli synnerligen
genant.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionären refererar till en handling som diskuterades på SKB:s fullmäktigedag 1985-11-16.
huvudsak ansluter den till information som distribueras till medlemmarna inför distriktsmötena
1986.
Målsättningen är att åstadkomma reparationsregler som passar samtliga boende medlemmar.
Men uppfattningarna mellan medlemmarna om vad som är rätt, rättvist och bäst, är olika. Det gör
att den slutliga lösningen måste utformas så att den passar de flesta boende.
Förslaget till lägenhetsfond syftar i hög grad till att hjälpa just äldre medlemmar till att erhålla
reparationsmöjlighet och att möjliggöra omflyttningar inom SKB utan att den ekonomiska
situationen skall kännas hotfull.
Ordet förmögenhet på nuvarande reparationskonton är missvisande, eftersom reparationsmedel
i normalfallet inte kan användas för annat är reparationer av den förhyrda lägenheten. Dessutom
är de oftast otillräckliga.
Det är styrelsens förhoppning att alla medlemmar inom en snar framtid via den frivilliga
övergången ansluter sig till lägenhetsfond. Syftet har nämligen aldrig varit att skapa två
konkurrerande inre underhållssystem. Att samtidigt med presentationen av lägenhetsfond göra
större eller mindre justeringar i reparationskontomodellen skulle kunna uppfattas på det sätt
Därför behålls dagens reparationskontoregler oförändrade vilket underlättar förde medlemmar som
önskar stå kvar vid dagens reparationskonto.
Att framlagt förslag är juridiskt fullvärdigt ansvarar styrelsen för.
Styrelsen föreslår
att motionen med vad ovan framförts skall anses besvarad.