Motion – 2010 / 25
År: 2010
Nummer: 25
Motionsställare: Henrik Lindberg, fullmäktig i Fårholmen-Bredholmen, Vårberg
Redovisning av kötider
På sida 12 i Vi i SKB från april 1994 finns kötidsstatistik från år 1993 redovisad. I nedanstående tabell har jag sammanställt denna med statistik från 2008. Både statistik från 1993 och 2008 avser antal år den medlem med kortast kötid som fått lägenhet stått i kön.
(Den som önskar ta del av statistiken hänvisas till pdf-filen av motionen under sidan föreningsfrågor/föreningsstämmor/2010 års ordinarie föreningsstämma. Red anm)
Enligt SKB:s årsredovisningar från 2000 till 2008 stod kötiderna still åren 2000 – 2006 på från 20 år för innerstad och från 15 år för närförort. År 2007 ökade de plötsligt 5 år både för innerstad och närförort till från 25 år respektive från 20 år.
I mina ögon verkar siffrorna i årsredovisningarna vara angivna tämligen godtyckligt. I så fall skulle vi ha haft en ökning av kötiderna mellan 1993 – 1999 sen skulle det stå stilla för att ta fart igen 2007. Det verkar inte rimligt.
Föreningen borde tänka på sitt rykte. Medlemmar fattar beslut om att stå kvar i kön och nya medlemmar fattar beslut om att gå med baserat på denna information. Det finns inget utrymme för att ange något annat än korrekta siffror.
Det blir också missvisande när det är det är kortast kötid som anges. Det är bara enstaka av de förmedlade lägenheterna som går till medlemmar med denna kötid. Mycket tur och tillfälligheter ska till för att få lägenhet med så kort kötid. Inte sällan rör det sig om lägenheter i markplan med insyn.
Siffran blir helt enkelt inte rättvisande för vilken kötid som egentligen krävs för att ha en god chans att få en bra lägenhet respektive område. Mer korrekt vore att ange ett medelvärde av förmedlingarna som skett under ett år.
I mina ögon verkar siffrorna i årsredovisningarna vara angivna tämligen godtyckligt. I så fall skulle vi ha haft en ökning av kötiderna mellan 1993 – 1999 sen skulle det stå stilla för att ta fart igen 2007. Det verkar inte rimligt.
Föreningen borde tänka på sitt rykte. Medlemmar fattar beslut om att stå kvar i kön och nya medlemmar fattar beslut om att gå med baserat på denna information. Det finns inget utrymme för att ange något annat än korrekta siffror.
Det blir också missvisande när det är det är kortast kötid som anges. Det är bara enstaka av de förmedlade lägenheterna som går till medlemmar med denna kötid. Mycket tur och tillfälligheter ska till för att få lägenhet med så kort kötid. Inte sällan rör det sig om lägenheter i markplan med insyn.
Siffran blir helt enkelt inte rättvisande för vilken kötid som egentligen krävs för att ha en god chans att få en bra lägenhet respektive område. Mer korrekt vore att ange ett medelvärde av förmedlingarna som skett under ett år.
Mot denna bakgrund yrkar jag att stämman beslutar
Att ge styrelsen i uppdrag att tillse att aprilnumret av Vi i SKB redovisar föregående års medelvärde på kötid för varje kvarter uppdelat på förekommande lägenhetsstorlekar.
Att ge styrelsen i uppdrag att tillse att det i årsredovisningen redovisas medelvärden för innerstad, närförort och ytterstad baserade på verklig statistik från föregående år.
Att ge styrelsen i uppdrag att tillse att köstatistik med överskådliga grafer redovisas på SKB:s hemsida. Denna information skall även vara tillgänglig för icke medlemmar.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionären argumenterar för behovet av en bättre redovisning av kötider.Önskemålet att förbättra SKBs information om gällande kötider till att få en lägenhet i föreningen är ett gammalt och angeläget önskemål.
Under 2009 var kötiden för att få en lägenhet i innerstaden fortfarande lång. Kortast kötid är det för små lägenheter, 1 rok har gått att få med en kötid från 1985. För att hyra 3 rok eller större lägenhet i innerstaden har det under 2009 krävts en kötid från 1976-1978. I förorterna pendlar kötiderna allt ifrån 1975 till 2009. Variationen på kötiden mellan fastigheterna är stor.
Första steget med en förbättrad köhistorik infördes när SKB sjösatte sin nya hemsida i december 2008. Det går nu att se kötiderna för de fem senast uthyrda lägenheterna i varje fastighet.
Nästa steg i utvecklingen blir att under 2010 komplettera köstatistiken per fastighet så att det ska bli möjligt att se historik bakåt i tiden för att få en lägenhet.
Med denna statistik som grund kan relevanta grafer redovisas på SKBs hemsida, i enlighet med vad som hemställs i motionen.
Under 2009 var kötiden för att få en lägenhet i innerstaden fortfarande lång. Kortast kötid är det för små lägenheter, 1 rok har gått att få med en kötid från 1985. För att hyra 3 rok eller större lägenhet i innerstaden har det under 2009 krävts en kötid från 1976-1978. I förorterna pendlar kötiderna allt ifrån 1975 till 2009. Variationen på kötiden mellan fastigheterna är stor.
Första steget med en förbättrad köhistorik infördes när SKB sjösatte sin nya hemsida i december 2008. Det går nu att se kötiderna för de fem senast uthyrda lägenheterna i varje fastighet.
Nästa steg i utvecklingen blir att under 2010 komplettera köstatistiken per fastighet så att det ska bli möjligt att se historik bakåt i tiden för att få en lägenhet.
Med denna statistik som grund kan relevanta grafer redovisas på SKBs hemsida, i enlighet med vad som hemställs i motionen.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att anse första att-saten för besvarad, samt
att bifalla andra och tredje att-satsen
Beslut
Stämman beslutade utan diskussion , i enlighet med styrelsens förslag,
att anse första att-satsen – att ge styrelsen i uppdrag att tillse att aprilnumret av Vi i SKB redovisar föregående års medelvärde på kötid för varje kvarter uppdelat på förekommande lägenhetsstorlekar – för besvarad, samt
att bifalla andra och tredje att-satsen, enligt nedan:
att ge styrelsen i uppdrag att tillse att det i årsredovisningen redovisas medelvärden för innerstad, närförort och ytterstad baserade på verklig statistik från föregående år.
att ge styrelsen i uppdrag att tillse att köstatistik med överskådliga grafer redovisas på SKB:s hemsida. Denna information skall även vara tillgänglig för icke medlemmar.
att anse första att-satsen – att ge styrelsen i uppdrag att tillse att aprilnumret av Vi i SKB redovisar föregående års medelvärde på kötid för varje kvarter uppdelat på förekommande lägenhetsstorlekar – för besvarad, samt
att bifalla andra och tredje att-satsen, enligt nedan:
att ge styrelsen i uppdrag att tillse att det i årsredovisningen redovisas medelvärden för innerstad, närförort och ytterstad baserade på verklig statistik från föregående år.
att ge styrelsen i uppdrag att tillse att köstatistik med överskådliga grafer redovisas på SKB:s hemsida. Denna information skall även vara tillgänglig för icke medlemmar.