Motion – 2011 / 22

År: 2011
Nummer: 22
Motionsställare: Monica Odén-Berggren, fullmäktigsuppleant för köande, ledamot i hyresutskottet

Om ofullkomlig köksstandard

Bakgrund

 

I planritningar, det vill säga, hur lägenheternas rumsindelningar är utförda i de nya SKB fastigheterna, visar köksritningen ett underskåp som är överkryssat. Ibland finns förtydligande text: plats (?) för diskmaskin.

SKB:s ekonomi har varit god och stabil under de senaste åren. SKB förvalt-ningen utökar sin personalstab.

 

Hur skall det ekonomiska ”överskottet/övervinsten” investeras för att främja medlemmarnas krav på 2000-talets normalstandard?

 

Motivering

 

Majoriteten av boende medlemmar med hyreskontrakt är enligt statistikuppgift från SKB:s förvaltning datum 2010-12-15, 3877 kvinnor.

Det är 454 fler kvinnor än män. Alla undersökningar (inkl. vetenskaplig forskning) visar att kvinnor arbetar mer tid i köket än vad män gör. För att underlätta för kvinnor (och män) i hushållsarbetet bör ett bostadsföretag som SKB, ha en modern och komplett standard i kök i lägenheterna.

 

SKB medlemmarna har tillsammans mycket stort kapital som ingår i bostadsföretaget (SKB) som arbetande kapital. Medlemmars medel, alltså insatserna var totalt  87,8 miljoner kronor (Källa: Resultat och balansräkning 2009, tidningen Vi i SKB, april 2010.)

Med de nya insatsvillkoren, som varje år uppräknas med prisbasbeloppet, (beslut år 2010), kommer detta kapitaltillskott från köande och boende medlemmar, att nästan fördubblas under de närmaste åren. SKB:s ekonomi har varit välskött och mycket stabil under de senaste åren.

Hyresutskottet får varje år information och skriftliga och muntliga ekonomiska rapporter inför kommande för hyresförhandlingar med styrelsen. Enligt den allmänna uppfattningen i Hyresutskottet så fanns det så kallade ”övervinster” (Källa: Hyresutskottets analys av årsredovisningen för 2009).

 

Eftersom den ekonomiska föreningslagen 1987:667, 13 §,

gäller för SKB och citeras här:

 

”Styrelsen eller annan ställföreträdare för föreningen får inte företa rättshandling eller annan åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem”.

 

Med anledning av denna likställighetsvärdering av alla medlemmar i en ekonomisk förening, är det enligt min tolkning, omöjligt att återbetala hyra eller fonderade medel (= återbäring).

Alla medlemmar i en ekonomisk förening har samma rättighet att erhålla exakt samma återbäring i kronor.

 

Jag bedömer också att det krav och förväntan på nybyggnationer och fler lägenheter som medlemmarna har, så är det inte ekonomiskt försvarbart att ”spara” och ”öronmärka” pengar till kommande års hyressänkningar så länge som antalet köande medlemmar över 17 år (2011) är ca 35 000 personer.

 

Konstruktiv användning av ekonomiskt överskott i SKB

 

En ekonomisk förenings huvudsyfte är att främja medlemmarnas ekonomi och enligt min bestämda uppfattning, ingår här även medlemmarnas privata elräkningar i hyreslägenheten. Elräkningen för medlemmars hushåll ska inte vara högre än nödvändigt p.g.a. gamla vitvaror, som inte ens ger maximal effektivitet och som drar för många kilowatt. SKB medlemmarna måste få del av ett miljötänkande från förvaltningen som inte bara handlar om att strypa vattentillförsel till toaletter, kök, bad- och duschkranar i lägenheter.

Diskmaskin är ett arbetsredskap som ska finnas i kök/köksdel av rum därför att

1. 1.      Diskmaskin sparar energi (enligt Energimyndigheten)
2. 2.      Diskmaskin sparar vatten              ”                    ”
3. 3.      Diskmaskin sparar arbetstid och underlättar arbetet för alla som bor i lägenheten

 

Diskmaskin finns i mindre storlek, 45 cm bred och i standard 60 cm bred. En mindre diskmaskin diskar 4 kuvert på 30 minuter och använder endast 11 liter vatten.

En medlem som haft en insatssumma stående i SKB i många år t ex 5-55 år, har bidragit med ett billigt lån. Detsamma gäller alla medlemmar som betalar in en hög insats vid kontrakttecknandet. Medlemmar i SKB ska inte behöva betala extra för att få ett standardutrustat kök/köksdel.

Jag anser att den höga insatsen, i SKB-lägenheterna, oavsett nyproduktion eller ”gammalproduktion”, förpliktar SKB-styrelsen att ta ansvar för att erbjuda hyresmedlemmarna 2000-talets standard.

 

Dessa standardförbättringar ligger helt i en bostadskooperations idé. Bostadsstandarden ska förbättras för alla medlemmar. Återinvesteringen ska omfatta de bästa och mest energieffektiva vitvaror: spis, kyl/frys, fläkt, diskmaskin. Varje investerad krona ger en högre nytta för den redan boende medlemmen och för kommande hyresgäster.

 

Yrkande

 

Jag yrkar att fullmäktige idag beslutar

 

att                  diskmaskin i anpassad storlek till lägenhetens boendeyta från och med detta årsmöte 2011 ska vara standard i kök.

 

att                  boende medlemmars behov av utbyte av vitvaror och till följd av det en mindre förändring/ombyggnad i köket skall tillgodoses utan extra kostnader eller höjd hyra för den primära kontraktsinnehavaren

 

att                  kostnaden för ovan att-sats (2) inte belastar lägenhetsfonden

 (= reparationsfonden).

 

att                  alla extra betalningar eller höjda hyror för byte av vitvaror som för närvarande pågår, omedelbart upphör (= avbryts) och meddelas hyresgästen.

 

att                  om detta beslut medför förändring i SKB:s stadgar, så uppdrar fullmäktige åt styrelsen att utföra förändringen i stadgarna.