Motion – 2012 / 22

År: 2012
Nummer: 22
Motionsställare: Stellan von Zweibergk, kömedlem

Om granskning

Motion om granskning Det har som många vet tidigare framkommit att Stockholms stads exploateringskontor uttryckt sig kritiskt till SKB:s nuvarande form med kooperativ hyresrätt (exploateringskontorets tjänsteutlåtande 080918, bilaga 1). Problemen med vår förenings nuvarande modell har även diskuterats av hyresutskottet i ”Vi i SKB” (2007okt, bilaga 2) och av Mikael Möller (2010okt, bilaga 3).

 

Suboptimalt är de minst sagt små eller i praktiken obefintliga möjligheter att få tillbaka det ökade värdet på våra insatser. Enligt lagen om ekonomiska föreningar skall sådana föreningar gagna varje medlems ekonomi. I vår ekonomiska förening däremot, så innebär ett allt längre boende i SKB att man betalar alltmer av nytillkomna medlemmars boende eftersom kallhyran numera inte längre ligger fast. Ju mer som byggs desto mer av vårt kapital ligger obrukbart och avkastningen (hyrorna minus kostnaderna) räcker endast till att hålla jämna steg med kostnadsökningen i byggsektorn. Detta innebär en försvårad kapitalbildning och endast få lägenheter i förhållande till köns storlek -och speciellt för få 3:or, 4:or och 5:or kan byggas.

 

Negativt för oss medlemmar är också att ett boende genom vår förenings försorg inte ger oss tillgång till den värdestegring som uppnåtts med bostadsrätt eller i en framtid med ägarlägenheter. Vi närmar oss SKB:s hundraårsjubileum och det är viktigt att vi medlemmar och SKB:s styrelse visar framtidstro respektive ledarskap inför framtiden. SKB , i likhet med övriga föreningar för boende , verkar ständigt i en föränderlig miljö. I dag finns inte längre några byggsubventioner och, som vår styrelseordförande flera gånger påpekat, nödvändigör detta allt högre insatser för vårt boende.

 

Göran Perssons utredning om ägarlägenheter pekar entydigt på att sådana ej innebär ökad spekulation (SOU2000:04) och ger oss all anledning att, som Mikael Möller föreslagit , gå tillbaka till SKB:s ursprungliga grundidéer och därmed göra en som han skriver en ”korrigerande syntes” inför framtiden. Som enskild medlem och definitivt för våra fullmäktigeledamöter finns all anledning att sätta sig in i Mikaels beräkningar. Dessa är ett ytterst viktigt bidrag inför vår gemensamma framtid.

 

Eftersom Stockholms stad genom historien har varit SKB behjälpligt föreslår jag i min motion

 

att styrelsen tillsammans med stadens experter låter en objektiv part granska Mikael Möllers förslag

 

att granskningen skall besvara om de svagheter som exploateringskontoret tydliggjort försvinner med Mikael Möllers förslag .