Motion – 2012 / 23
År: 2012
Nummer: 23
Motionsställare: Stefan Bäck, hyresmedlem Motorn Vingen Bälgen
Om tillgänglighet för information om interna byten
Vi i kvartersrådet har haft flera samtal om hur det fungerar med interna byten. Vi kan inte komma överens. Om man enkelt vill se vad SKB har för regler vid internbyten, kammar man noll. Stadgarna säger ingenting om detta, ej heller Bopärmen. Det närmaste man kommer någon information om interna byten är denna formulering under rubriken Byta bostad på hemsidan; ”Ansökan om lägenhetsbyte. När du hittat en bytespartner, kontaktar du SKBs uthyrningsenhet, telefon 08-704 60 00, för ytterligare information och blankett om lägenhetsbyte. SKB kan även säga nej till ett byte om medlemmen kan erhålla en likvärdig lägenhet via sin turordning”. Uthyrningsenheten har naturligtvis all information som behövs, men varför ska man behöva kontakta dem för att få veta mer exakt vad som gäller? I våra samtal är vi överens om att hyreslagen gäller vid interna byten, sedan går våra åsikter isär. Hur är det med kötiden, var kommer den in? Om det klart och tydligt fanns formulerat någonstans lättillgängligt (t ex under rubriken Byta bostad, information, på hemsidan) vad det är för regler som gäller skulle vi slippa den frustration som det innebär att inte riktigt veta vad som gäller vid interna byten inom SKB.
Jag önskar därför att det någonstans lättillgängligt finns nedskrivet vilka regler som gäller vid interna byten i SKB.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionären efterlyser klargörande information om vilka regler som gäller vid internbyten inom SKB.
Styrelsen vill betona att SKB har liksom andra fastighetsägare att förhålla sig enligt hyreslagen. När det gäller tilldelning av bostad är det § 7 i SKBs stadgar som gäller; att bostad tilldelas medlem efter inlämnad intresseanmälan, enligt medlemmens turordning.
Enligt hyreslagen kan medlemmar byta lägenhet med varandra. Ansökan skall göras skriftligt.
I bedömningen av ansökan tar SKB hänsyn till skälet för bytet och vilken turordning medlemmarna har som skall byta med varandra. SKB avslår ansökningar där den ena bytespartnern kan söka och med all sannolikhet få en likvärdig lägenhet på sin turordning. SKBs beslut går att få prövat i Hyresnämnden.
Eftersom varje enskilt fall är unikt och därmed måste prövas utifrån sina förutsättningar går det inte att lägga ut en generell information på SKBs hemsida som täcker in varje enskilt fall.
Styrelsen kommer dock att verka för att informationen på SKBs hemsida förbättras när det gäller internbyten inom SKB.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta
att anse motionen besvarad.
Beslut
Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag
att anse motionen besvarad