Motion – 2012 / 46

Styrelsens utlåtande över motionerna 44, 45 och 46

Balkonger som tillval har förekommit några gånger i SKB, bl a efter beslut av föreningsstämman. Förutsättningen för att ordna nya balkonger i efterhand till lägenheter som tidigare saknat balkonger, är att bygglov kan erhållas, att alla hyresmedlemmar som berörts har velat detta samt att hela kostnaden betalas av dem som berörs. Frågan kanaliseras via kvartersrådet i respektive fastighet och när tillräckligt många intressenter finns undersöker SKB möjligheten att utföra bygget av nya balkonger.

Att installera balkonger i efterhand är dyrare än att göra det direkt i samband med ursprungligt byggande. Balkongerna kan också göras både större eller mindre än andra eventuella balkonger i området och estetiska värden måste beaktas. Beräkningen av hyran för detta tillval baseras på en kalkyl där kostnaden fördelas ut på lång tid och tillvalet läggs in i grundhyran. Beräkningen syftar till att föreningen ska få full täckning för sina kostnader. De som berörs av en balkongkomplettering har att ta ställning till om man tycker det är värt hyreshöjningen eller inte. SKB upphandlar entreprenadarbetena i konkurrens och kan komma att samordna flera objekt för att erhålla rätt kvalitet till rätt pris.

Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta

att anse motionerna besvarade.