Motion – 2006 / 13

Jag har sedan några år tillbaka haft problem med att få en vettig temperatur i kylskåpet. Problemen har varit särskilt påtagliga under varma somrar. De har också varit påtagliga vid storhelger och när vi har haft många gäster. Av skäl som lätt förstås har vi då haft mycket mat och dryck i skåpet. För att få en lämplig temperatur i nederdelen har det varit nödvändigt att höja termostatnivån. Det har lett till att vissa produkter, bl.a. mjölk och kokta ägg som stått högst upp, frusit. Varma sommardagar har det bubblat i systemet och det har runnit kondensvatten på golvet under skåpet. Ett termostatbyte innebar en viss förbättring men i grunden kvarstår den dåliga temperaturregleringen.

Frysskåpet blir ganska fort frostbemängt om man, som vi, använder och öppnar det ganska ofta. Den främsta orsaken härtill torde vara att hyllorna är öppna och inte, som i moderna skåp, försedda med luckor.

Jag har varit i kontakt med SKB:s lägenhetsavdelning ang. möjligheten att få kyl och frys utbytta. Jag har emellertid fått besked att byte sker först vid totalhaveri på något av skåpen. Någon plan för byten med hänsyn till ålder m.m. finns inte.

På fråga om jag för egna medel kan köpa ny kyl och frys fick jag besked att då ansvarar SKB inte för ev. reparationer efter garantitidens utgång. Om jag senare ev. flyttar och efterföljande hyresgäst inte vill åta sig detta ansvar är jag i princip skyldig att behålla och förvara de gamla skåpen och låta återinstallera dem. Anledningen är såvitt jag förstår att SKB inte vill ha reservdelar för enklare reparationer till alltför många fabrikat och modeller.

Möjligheten för hyresgästerna att välja produkter inom detta område som bättre motsvarar deras önskemål i fråga om bl.a. kyl- och frysskåpens volym är således i praktiken obefintliga.

2 Miljöaspekter m.m.
I sitt utlåtande över motion nr 14 (om anskaffande av miljöfordon) till 2005 års föreningsstämma har styrelsen lämnat en utförlig redogörelse för SKB:s miljöpolicy som lades fast senast 2002. Ledorden är att ”SKB skall främja en hållbar utveckling så att både vi och kommande generationer skall kunna leva och bo i en god miljö.” Vidare innebär policyn att ”SKB tar ett övergripande förvaltaransvar och arbetar med ständiga förbättringar inom fastighetsskötsel och byggande.”

Det är förvisso en berömvärd och högst ambitiös målsättning, helt i överensstämmelse med av regering och riksdag uppsatta mål för miljöpolitiken. Jag anser emellertid att SKB inte i alla avseenden lever upp till denna målsättning med den inställning man intar till byte och förnyelse av kyl, frys och spis. Utvecklingen av dessa produkter har såvitt jag kan bedöma varit avsevärd sedan 1990. Jag utgår ifrån att dagens kyl- och frysskåp, särskilt de som har energiklass A, har en avsevärt lägre energiförbrukning än den utrustning som finns i min lägenhet. Utan att ha ha närmare kunskap därom antar jag att även nya spisar med keramikhällar och varmluftsugn är energisnålare än befintliga spisar i våra lägenheter i kv. Kraghandsken. På aggregerad nivå borde utbyte i snabbare takt än för närvarande, inbegripet en mera flexibel attityd gentemot de hyresgäster som själva är beredda att bekosta byten, leda till icke föraktliga energibesparingar till gagn för oss alla.

Jag efterlyser således att SKB intar en inställning i denna fråga som är mera konsistent med den antagna miljöpolicyn. I dagsläget anser jag inte att jag i detta avseende har den höga boendestandard som i övrigt är kännetecknande för SKB:s lägenhetsbestånd. SKB:s redovisade inställning i detta avseende står enligt min mening inte heller i överensstämmelse med det medinflytande för hyresgästerna som är en bärande grundtanke i SKB:s verksamhet.

3 Förslag
Med hänvisning till redogörelsen ovan föreslår jag att 2006 års föreningsstämma beslutar att

• Uppdra åt SKB att utarbeta riktlinjer för utbyte av kyl, frys och spis i äldre lägenheter till energisnålare produkter – i överensstämmelse med den antagna miljöpolicyn. Hyresgäster som önskar byta till större kyl och frys eller en mer påkostad spis skall kunna göra det mot hyrestillägg.
• Hyresgäster som på egen bekostnad byter angiven köksutrustning skall inte diskrimineras vid framtida reparationer och själva åläggas att bekosta dem; detta bör inte utgöra något problem vad gäller reservdelshållning m.m. om man begränsar urvalet av fabrikat som får inköpas till de stora och kända.