Motion – 2014 / 62
År: 2014
Nummer: 62
Motionsställare: Åke Persson, hyresmedlem Stångkusken
Hänsyn till boende vid renoveringar
SKB bör vara ledande när det gäller att minimera boendes otrygghet och olägenheter vid renoveringar av sina fastigheter. För att detta skall kunna ske på ett strukturerat sätt måste ett värde sättas på otrygghet och olägenhet vid planering och upphandling av renoveringsprojekt.
Om t.ex. en boende har täckta byggnadsställningar utanför alla sina fönster under en månad så skulle det förslagsvis kunna innebära en reducering av hyran med X %. Då blir detta en kostnad i renoveringsprojektet och man kommer att söka lösningar som minimerar olägenheten för den boende med t.ex. onödigt länge stående byggnadsställningar.
Hur värde skall sättas på olika olägenheter och otrygghet för boende överlåter vi med varm hand åt SKB:s förvaltning att göra, men principen skall vara att detta skall ingå i alla renoveringsprojekt som SKB gör.
Jag anser att:
SKB skall lägga upp ett system för att med ekonomiska styrmedel bli ledande när det gäller att minimera boendes otrygghet och olägenhet vid renoveringsprojekt.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Som boende i en hyresfastighet så är man ibland utsatt för olägenheter i samband med att fastigheten genomgår nödvändiga underhållsåtgärder. Det är dessvärre oundvikligt och något som man som hyresmedlem/hyresgäst får tåla. I SKBs hyreskontrakt står följande: ”Hinder eller men i nyttjanderätten till följd av att hyresvärden låter utföra arbete för att sätta lägenheten i avtalat skick eller för att utföra sedvanligt underhåll av lägenheterna eller fastigheten i övrigt eller annat arbete som särskilt anges i hyresavtalet ger inte hyresmedlemmen rätt till nedsättning av hyran”. SKB jobbar aktivt på att alltid minimera den tid som de boende ska behöva utstå dessa olägenheter. Det är dessvärre mycket svårt att sätta ett pris på dessa då variationerna är alltför många. SKB försöker se till medlemmarnas bästa vid varje renovering och om det ändå inte räcker så är det upp till förvaltningen att i varje enskilt fall försöka beräkna en för just det fallet rimlig rabatt eller ersättning för men i nyttjande.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta
att anse motionen besvarad.
Beslut
Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag
att anse motionen besvarad.