Motion – 2020 / 17
År: 2020
Nummer: 17
Motionsställare: Victoria Bolstad, kömedlem, genom målsmän Alexander Bolstad och Anna Rebecka B. Stålnacke
Statligt investeringsstöd inom SKB
Det statliga investeringsstödet förändras med start 2020. De av regeringen beslutade ändringarna innebär att stöd kan sökas för nybyggnation av hyresrätter utifrån vissa förutsättningar. Enligt http://www.fastighetsagarna.se/aktuellt/nyheter/2019/missad-chans-att gora investeringsstödet mer socialt traffsakert. Fastighetsägarna är en förutsättning att minst 12.5% av hyresrätterna viks till ungdomar eller socialt utsatta hushåll.
Ungefär http://www.skb.org/okat-intresse-for-kooperativ-hyresratt\” hälften av SKBs medlemmar är under 25 år. Det borde därför vara fullt möjligt att både gynna en stor grupp medlemmar och samtidigt få en subvention av kostnaderna genom att avsätta en andel om minst 12.5% av nybyggda hyresrätter för unga medlemmar.
Separat motion avseende förslag för införande av ungdomsbostäder inom SKB, genom en metod som går i linje med befintliga stadgar, finns inskickad till årets stämma.
En förstudie avseende möjligheten att söka investeringsstöd för SKBs nybyggnation föreslås genomföras.
Jag/vi yrkar
att föreningsstämman beslutar att låta genomföra en förstudie avseende möjligheten att söka investeringsstöd för SKBs nybyggnation.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
SKB utvärderar löpande möjligheten till olika typer av stöd. Ibland har dessa fungerat utifrån de motkrav som ställts av stödgivaren, och ibland inte.
De nya reglerna för det statliga investeringsstödet för hyresbostäder och bostäder för studerande börjar gälla den 1 februari 2020 och en ”förstudie” är redan påbörjad. Stödets syfte är bland annat att möjliggöra lägre hyresnivåer. Det som motionären skriver gällande att en del av lägenheterna avsätts för specifika ändamål (ungdomar och/eller socialt utsatta hushåll) gäller dock inte för kooperativa hyresrätter.
Inom SKB sker tilldelning av lägenheter enligt turordningsprincipen (§7 i SKBs stadgar) dvs den medlem som har visat intresse för en lägenhet och innehar längst kötid ska tilldelas lägenheten. Detta är en grundmurad princip som gäller inom föreningen. Utifrån SKBs historiska nyproduktion så är det tydligt att olika produktioner, baserat bland annat på läge och hyresnivåer, attraherar olika medlemsgrupper. SKB har dessutom målsättningen att det ska vara en variation av små och stora lägenheter i samtliga projekt. Så genom att nyproducera med variation, utifrån bland annat läge, lägenhetsstorlekar och ekonomiskt stöd (där detta fungerar) ges möjlighet för fler medlemsgrupper att efterfråga SKBs lägenheter. Men baserat på dagens stadgar är ingen annan tilldelning av lägenheter möjlig än enligt turordningsprincipen.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att anse motionen besvarad.
Beslut
Lars Lingvall, fullmäktige Segelbåten, yttrade sig och yrkade att denna motions läggs till handlingarna därefter yttrade sig VD Eva Nordström.
Stämmoordförande Inga Näslund går till beslut i motion 17. Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag att anse motionen besvarad.