Motion – 2020 / 42
År: 2020
Nummer: 42
Motionsställare: Ulla Wikander, fullmäktig Kartan-Skalan
Bygg kostnadseffektivt, håll nere hyrorna
”Ett vackert arbetarbostads kvarter färdigt i Vasastaden” löd rubriken i Svenska Dagbladet den 15 juni 1919. I en stor artikel berömdes SKB för att ha hållit nere byggkostnaderna trots dyrtiden, vilket gjort hyrorna ”rätt skapliga”. Husen bedömes som vackra och moderna. Det var kvarteret Motorn som fick översvallande beröm. På samma sätt byggdes sedan Vingen och Segelbåten, för att passa dem med låga inkomster som hade svårt att hitta lämpliga bostäder i bostadsbristens Stockholm.
100 år senare bygger SKB Basaren med upplåtelseinsatser och hyror som på intet sätt vänder sig till dem med låga eller ens medelhöga inkomster. Även andra nybyggda SKB-hus har höga hyror. Det verkar inte som om omsorg läggs på att pressa byggkostnaderna. Också idag är det bostadsbrist. SKB bör återgå till den inriktning föreningen hade från början och bygga för dem som inte är välbärgade.
Jag yrkar att stämman beslutar att anta följande inriktning för SKBs byggande:
SKB ska pressa byggkostnaderna och bygga för sådana som bostadsföreningen en gång startades för. SKB ska ge människor med normala eller lägre inkomster tillgång till goda, inte luxuösa, bostäder.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Att SKB vann Bopriset till minne av Josef Frank är något hela SKB ska vara stolta över. Motiveringen löd ”SKB tilldelas Bopriset för att under sin hundraåriga historia arbetat långsiktigt, satsat på kvalitet samt utifrån sin upplåtelseform, den kooperativa hyresrätten, visat stor omtanke om de boende, senast med projektet Basaren på Kungsholmen.” Priset visar på att SKB bygger hus med god kvalité och stor omtanke om våra medlemmar. Prissumman på 100 000 kronor kommer SKB att använda till sina medlemmar för inspiration och kunskapsutbyte kring framtidens boende, hållbart byggande och arkitektur.
SKB använder sig av olika bostadsarkitekter när nya bostäder ska planeras. Detta för att få en variation i utformningen av husen såväl exteriört som interiört. Dessutom är målsättningen att bostadshusen ska innehålla en variation av lägenheter, allt mellan 1–6 rum och kök. Denna
variation ställs ofta emot det rationella och kostnadseffektiva. För att ta tillvara medlemmarnas synpunkter görs i alla nybyggnadsprojekt en boendeenkät efter inflytt där de boende får svara på frågor rörande både lägenheten och de allmänna utrymmenas utformning. Dessa synpunkter beaktas alltid i kommande nyproduktionsprojekt.
När SKB bygger nya bostäder använder SKB sig av klassificeringssystemet Miljöbyggnad. Miljö- byggnad har tre klasser guld, silver, brons. SKB siktar alltid på minst silver vilket i praktiken inne- bär att SKB ställer betydligt högre krav på bland annat dagsljus, ljud och energi än vad reglernas minimikrav tillåter.
Tillgänglighet är en väsentlig del i lagstiftningen gällande byggnaders utformning. Därför bevakas detta extra noga under alla skeden vid en nyproduktion. Bland annat granskas detta av
kommunen innan bygglov erhålls och följs upp av kommunens byggnadsinspektör innan fastigheten får tas i bruk.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att anse motionen besvarad.
Beslut
Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag att anse motionen besvarad.