Motion – 2021 / 5
År: 2021
Nummer: 5
Motionsställare: Anders Hidmark, fullmäktig Brunbäret
Varför har SKB ett högt resultat (vinst)?
På ordinarie föreningsstämma ska fullmäktige fatta beslut hur årets resultat (vinsten) ska disponeras (hanteras). Utan diskussion brukar beslutet bli enligt styrelsens förslag, dvs hela vinsten avsätts till det egna kapitalet, till dispositionsfonden. Hur denna avsättning används, vet vi medlemmar i stort sett inget om då det saknas en ekonomisk redovisning hur pengarna är tänkt att användas. Styrelsen har givetvis den informationen då de bland annat tar beslut om detta då budget fastställs.
SKB:s resultat var under åren 2009 – 2013 i genomsnitt 58 MSEK och åren 2014–2018 i genomsnitt 94 MSEK, dvs en ökning på över 60%. Då mer än 95% av SKB:s intäkter kommer från hyrorna förstår man att ett högre resultat ger tryck på hyrorna uppåt. En hög vinst blir därför ekonomiskt negativt för medlemmarna – för boende direkt och för köande på lite längre sikt. Så vad vinner medlemmarna ekonomiskt på nuvarande avsättning av resultatet?
Jag yrkar därför att stämman beslutar ge styrelsen i uppdrag:
– Att redovisa hur det senaste årets avsättning av resultatet (vinsten) till dispositionsfonden är tänkt att användas samt vad medlemmarna vinner ekonomiskt på detta.
OBS!
Min motion från 2020 som inte behandlats av stämman utgår och ersätts med denna motion.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Styrelsen planerar att under fullmäktigedagen i november 2021 gå igenom SKBs långsiktiga resultatbehov. Detta kommer då att ske utifrån ett helhetsperspektiv; vad krävs för att underhålla SKBs befintliga fastigheter, säkerställa möjlighet till nyproduktion, möta räntehöjningar och andra bedömda kostnadsökningar samt satsningar inom exempelvis digitalisering och hållbarhet. Målsättningen med styrelsens ekonomiska planering och bedömning av resultatbehov är att säkerställa SKBs långsiktiga välmående samt möjliggöra en stabil hyresutveckling med jämna och måttliga höjningar varje år, så att tillfälliga/bestående kostnadstoppar inte ger kraftiga hyresökningar enskilda år. Detta gynnar också den enskilde hyresmedlemmens privatekonomiska planering.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att anse motionen besvarad.
Beslut
Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag att anse motionen besvarad