Motion – 2022 / 35
År: 2022
Nummer: 35
Motionsställare: Margaretha Östlund, kömedlem
Varför ska SKB anlita dyra arkitekter?
Man slutar använda sig av populära, dyrbara arkitekter som gör att kvadratmeterpris blir betydligt dyrare än nödvändigt. Ett exempel är Gert Wingård som fått uppdrag att rita/bygga fastigheter på Hantverkargatan, Hammarby sjöstad, Djurgårdsstaden. Där man kan jämföra nyproduktion med Gert Wingård och andra aktörer inom samma stadsdel och kvadratmeterpriset skiljer ganska mycket i hyra per/kvm.
Jag yrkar
att föreningsstämman beslutar att:
Bestämmer sig för att ta in kostnadsförslag vad hyran kommer att landa på i nyproduktion beroende på vilken arkitektbyrå som anlitas. Att arkitekter som älskar att synas i media också kostar för de boende.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionären hävdar att produktionskostnaderna blivit högre på grund av valet av arkitekter. Styrelsen håller inte med om detta påstående. I ett bostadsprojekt ligger arkitektarvodet på 2–3 procent av produktionskostnaden, beroende på projektets storlek men oberoende av val av arkitekt. En viktig aspekt vid val av arkitekt är platsens förutsättningar och vad platsen kräver.
I Stockholms stad ska stadsbyggnadskontoret godkänna valet av arkitekt. Inte sällan är gestaltningens inriktning redan beslutad av staden i ett planprogram. Att SKB använder sig av olika välrenommerade arkitekter är en uttalad strategi. Skälet för denna strategi är att en stad kräver olika arkitektonisk utformning för att staden ska bli varierad och trivsam att vistas i. SKB har ända sedan start framgångsrikt verkat för att bygga bostäder med hög arkitektonisk kvalité. Samarbete med välrenommerade arkitekter är även viktigt för att säkerställa byggnadernas funktion.
SKB styr arkitekten genom de framtagna projekteringsanvisningarna som fastställer vilka kvalitéer och funktioner en fastighet ska innehålla.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att avslå motionen.
Beslut
Stämman beslutade att avslå motion 35.